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时时彩开奖软件破解:邀请选手并不难 惠普新CEO李艾科将加大研发投入

 中新网北京2月27日电 (记者 高凯)记者27日从中国电影股份有限公司了解到,彰显中国国家强盛和军队强军封♀♀♀♀♀♀$采的电影《厉害了,我的光♀♀♀♀→》将于3月2日登陆全国影院。[][]电影《厉害了b♀♀♀‖我的国》即将登陆院线 中影供图 摄[]影片将祖国发这♀♀」和成就以纪录片的形殊♀♀〗呈现在银幕上,全面反映中共十八粹♀♀◇以来中国取得的改革开放和社会主义现代化建设的历♀♀∈沸猿删汀[]强大的军队作为国家强盛的一糕♀♀■完美侧写,是很多影片常常选取的题材♀♀ [][]电影《厉害了,我的国》即将登陆院线 中影供♀♀⊥ 摄[]刚刚过去的春节档中,军事主旋律租♀♀△品《红海动》以高票房♀♀「呖诒赢得多方赞誉,包括此♀♀∏按丛50亿(人民币)票房神话的电影《战棱♀♀∏2》等佳作,都用精湛的艺术手法将有灵♀♀』辍⒂斜臼隆⒂醒性、有品德的新时代军人风貌加以展镶♀♀≈。电影《厉害了,我的国》此番不仅用♀♀【低芳锹枷铝饲烤尖兵的热血风貌,更站在更高角度♀♀。全方位、多层次的将强军尖兵背后的强国之姿衡♀♀⊥国家的辉煌建设成果集中展现。[]据悉,♀♀〉缬啊独骱α耍我的国》还通光♀♀↓镜头将自中共十八大以来,中国在改革开放和社会♀♀≈饕逑执化建设上所取得的历史性成就,全方位、多层♀♀〈蔚恼瓜衷诠壑诿媲啊S捌中,不仅记录了♀♀≈泄桥、中国路、中国车、中国港、中国网,一♀♀「龈龇欠驳某级工程,还展示了人类历史上最大的射♀♀〉缤远镜FAST、全球最大碘♀♀∧海上钻井平台“蓝鲸2号”、粹♀♀∨悬浮列车研发、5G技术等引领人们走向新时代的里斥♀♀√碑般的科研成果。[][]电影《厉害了,我的国》即将登陆院线 中影供图 摄[]据悉,影片中不仅有宏大工程背后的故事,还聚焦百姓生活。影片后半部分从“小家”切入,讲述百姓的生活变迁。[]从片方近日公布的剧照、预告片来看,影片从圆梦工程、科技创新、绿色中国等多角度记录中国的大国风采,场面震撼恢弘,大国雄姿跃然眼前。(完)[][]中新网客户端北京2月27日电(记者 李金磊)社保收支压力下养老金够发吗?异地就医直接结算运情况如衡♀♀♀♀♀♀∥?今后一个时期的就业形势怎砚♀♀♀♀※?就业和社保扶贫如何推进?在26日国新办召开的就意♀♀♀〉和社会保障有关情况新闻发布会上,人社♀♀〔肯喙馗涸鹑嘶赜α酥疃嗝裆热点♀♀∥侍猓引发关注。[][]资料图:社保卡。中新网记者♀♀ 李金磊 摄[]养老金能否按时足额发放?[]资金可♀♀≈Ц17.3个月 确保发放没问题[]针对社保收支♀♀⊙沽Φ奈侍猓人社部副部♀♀〕び尉透露,五项保险2015年的总收入累计结余5♀♀.9万亿,2016年达到6.6万亿,2017年达到7.6万亿♀♀♀。[]游钧表示,由于现在社会保险制度还没有实现♀♀∪国统筹,比如职工养老还是♀♀∈〖锻吵铮职工医保还是市♀♀〖锻吵铮所以保障的负担不均衡,基金的分布不平衡♀♀♀问题还依然存在,所以就出现个别地区收支出现碘♀♀”期缺口。但是从全国范围来看,♀♀』金的运是总体平稳的,确保了各项保险待遇按时♀♀≈Ц丁[]“特别是企业养老扁♀♀。险,2017年基金收入是3.27外♀♀◎亿,支出是2.86万亿,当期结余是418♀♀7亿,累计结余是4.12万亿,累计结余资金可以支付17♀♀.3个月,所以确保发放是没有问题的。”游钧斥♀♀∑。[]“2016年各级财这♀♀〓对社会保险的支出达到1万亿,这♀♀♀其中主要是职工养老保险♀♀♀、城乡居民养老和城乡居民医保,但是占同期财这♀♀〓的支出仅仅是5.72%,比上一年增加了1.38个♀♀“俜值恪![]游钧表示,与其他国家,特别是发达国家♀♀∠啾龋占比并不高,所以相对负担并不重。据了解♀♀。像美国、德国、日本,财♀♀≌社保支出占比都在20%以♀♀∩希中国还是有潜力、有空间。[][]资料图:北京一♀♀〖乙皆好趴谛挂着开通异地就医直接结算♀♀〉暮岱。中新网记者 李金磊 摄♀♀[]异地就医直接结算运如何?[]平稳有序 没有出现吴♀♀∞序就医情况[]对于异地就医直♀♀〗咏崴愕脑饲榭觯游钧表示,目前,在国家♀♀∫斓鼐鸵浇崴闫教ㄉ媳赴傅娜嗽背过210多万人,近900♀♀0家医疗机构并入联网,每天在这个国家平台上实现♀♀≈苯咏崴愕某过1600多人次,参保者每次住院♀♀∩俚孀1.6万元。[]“异地就医结算极大地方便菱♀♀∷参保人员,减轻了他们的垫资负担,减♀♀∩倭死椿嘏芡龋有效遏制了一些不法分子♀♀±用虚假医疗票据来骗取医保♀♀』金的为,维护了基金的扳♀♀〔全。”游钧说。[]据介绍,目前异地就医秩序平稳♀♀∮行颉0凑展娑ǎ符合条件的参保人员是四类人员,包♀♀±ㄒ斓匕仓萌嗽薄⒊て谝斓鼐幼∪嗽薄⑩♀♀〕て谝斓毓ぷ魅嗽薄⒎合异地就医转诊题♀♀□件的人员,需要在参保地医扁♀♀。机构进备案,因为异地就医直接结算♀♀〔⒉坏韧于可以全国漫游。所以,按照分尖♀♀《诊疗的要求,能够有序♀♀【鸵剑没有出现无序的情况。[]关于农民♀♀」ず退创人员的就医问题b♀♀‖游钧表示,主要是要根锯♀♀≥这两类人员的就业特点和就医需求,通过♀♀〖蚧备案流程、扩大基层意♀♀〗疗机构联网服务,至少每一个区县♀♀《加幸患乙搅苹构能够联♀♀⊥,并且建立快速发放社保库♀♀〃机制。因为看病就医的载体是社保卡,来满足农民♀♀」ず退创人员的就医需求。[♀♀][]资料图:正在参加校园招柒♀♀「的大学生。中新社记者 骆云飞 摄[]未来的锯♀♀⊥业形势如何?[]就业总量较大 今年高校毕业生820万人[♀♀]数据显示,2017年全光♀♀→城镇新增就业达到1351万人,城镇失业♀♀∪嗽痹倬鸵558万人,就业困难♀♀∪嗽笔迪志鸵177万人,均超额完成全♀♀∧昴勘耆挝瘛3钦虻羌鞘б德柿续四个季度保持在4%♀♀∫阅冢年末降至3.9%,是2002年以来的最低♀♀∷平。[]对于当前和今后一个时期的就业形♀♀∈疲人社部副部长张义珍认为,一是劳动菱♀♀ˇ的供给持续高位运,就业租♀♀≤量一直处于比较大的状态。2018年,需在♀♀〕钦蚓鸵档男鲁沙だ投力在1500万以上,高校毕业生201♀♀8年就有820万人。二是结构锈♀♀≡矛盾还会依然存在。集中表现在一定程度上的招工难♀♀『鸵欢ǔ潭鹊木鸵的巡⑩♀♀〈妗H是就业质量有待于♀♀〗一步提高。[]面对这样的就业形势,张义♀♀≌涮岢隽思傅憔咛遄龇ǎ[]一是进一步提♀♀「哒治站位,深入实施锯♀♀⊥业优先战略,真正把稳定♀♀『屠┐缶鸵底魑经济发展的优先目标,探索建立♀♀∮胂执经济体系高质量锯♀♀…济发展相适应的就业体系。[♀♀]二是要坚持改革创新,与时俱进地完善积极就业政测♀♀∵。[]三是要坚守底线,多措并举,做好各个群体的锯♀♀⊥业工作,特别要抓好高校毕业生的毕业工作、去产能肘♀♀“工安置工作、农村劳动力的转移,还有一些锯♀♀⊥业困难群体的就业工作,要兜好民生碘♀♀∧底线。[]四是要特别加强全方位的公共就业服务。[♀♀]五是进一步加强人力资源♀♀∈谐〗ㄉ韬图喙埽进一步依法维护用人单位的权益、依♀♀》ㄎ护好劳动者的权益。[][]资料图:人社部♀♀♀。中新网记者 李金磊 摄[♀♀]就业和社保扶贫如何推♀♀〗?[]送岗位、送技能、送服务[]据介绍,目前,人社部门已经核实的具有劳动能力的贫困人口有1838万人。在摸清底数的情况下,创新举措,精准帮扶,目前按照最新数据,已经有608万贫困劳动力实现了比较稳定的就业。[]“要进一步强化就业扶贫。”张义珍表示,要力争使具有劳动能力、劳动条件、劳动意愿的贫困劳动者都能尽早的实现就业。在这个过程中,人社部门将送岗位,大力开发就业岗位;送技能,能够使他们更多掌握就业的本领;送服务,争取使他们能够得到更多有针对性的就业服务和帮扶。[]在社保扶贫方面,张义珍表示,要进一步将贫困人口纳入到社会保障的覆盖范围,争取应保尽保。对缴费确有困难的,协调相关方面,或者采取有关的措施,予以补助救助。同时,要逐步提高保障水平,提高保障能力。[]据悉,在城乡居民养老保险的缴费方面,2017年享受政府补贴代缴的有1515万人。目前全国有30个省市区,还有2835个县级财政在中央的基础养老金标准70块钱水平之上又给予进一步补贴,提高了基础养老金。从目前来看,全国人均的基础养老金,就是城乡居民养老保险这块已经达到了124块钱。(完)[][]中新网合肥2月27日电 (记者 张俊)记者27日从合肥市高新技术开发区获悉,安徽启动人工智♀♀♀♀♀♀∧芗际醮葱轮行慕ㄉ瑁该中心将基♀♀♀♀∮诳拼笱斗梢到缌煜鹊娜斯ぶ悄芗际酰重点打造♀♀♀♀“三中心两平台”,建设感知智能研究中心、认知智能砚♀♀⌒究中心以及智能芯片研究中心。[♀♀][]据悉,以科大讯飞吴♀♀―龙头的“中国声谷”是中国唯一定位于语音衡♀♀⊥人工智能领域的国家级产业基地♀♀。该中心旨在突破人工智能基础理论和关键核锈♀♀∧技术,提升中国人工智能基础研究水平达到国内领先♀♀♀、国际一流;建设人工智能开放平台以及智慧经济♀♀〔业平台,通过开放合作、资源共享的方式带动全社会♀♀〉娜斯ぶ悄艽葱麓匆道顺保推动产业升级♀♀『驼铰孕孕滦瞬业突破,开展面向智♀♀』劢逃、智慧医疗、公共安全、智慧养老♀♀ ⑵车智能化、智能家电等重点领域的应用开发及示封♀♀《应用。[]“人工智能安♀♀』帐〖际醮葱轮行牡慕ㄉ枘勘晔浅♀♀∩为国际一流的技术创新中心和人工智能技术研发高地♀♀ N蠢粗行慕聚集业顶尖人才,开展基于深度学♀♀∠暗挠镆羰侗稹⒂镆艉镶♀♀〕伞⑸学信号处理、全双工语音交互、语音评测、语音翻♀♀∫胍约岸嘤镏旨际醯难芯浚提高基逾♀♀≮语音的人机交互可用水平。”科大讯飞执♀♀∽懿梦庀如表示,针对视频分析、医学图像封♀♀≈析等场景,开展基于深度学习的♀♀⊥枷袷侗鸺际跹芯浚大力提升文字识别、图像识别、外♀♀〖像视频分析及人脸识别♀♀〉燃际醯淖既范燃笆视贸【埃提高安防、解♀♀○融、交通、医疗等领域智能化水平。针对♀♀』器人、智能家居、智能车载、智能家电等产品语音交烩♀♀ˉ的需求,结合新型芯片集成♀♀」ひ眨开展人工智能计算题♀♀∝征、终端设备运系统、PC端设备运系统、遭♀♀∑端并发运系统等关键技术研究,研制集斥♀♀∩语音识别、语音合成、远场识别等技术的高性价比低功耗的智能芯片,构建面向智能硬件产品的语音交互解决方案。[]此外,该中心还将建设人工智能开放服务平台,将利用云计算相关的技术,把人机交互、认知智能、多语种翻译、教育评测、图像识别等能力以在线服务方式输出给各业以及移动互联网中的各类应用,让更多业领域和智能终端用户体验到人工智能技术带来的优势和服务。(完)过半单身青年经常不吃早餐[]专家:合格的早餐要干稀搭配、荤素搭配、粗细搭配[]俗话说“早餐要吃好,午♀♀♀♀♀♀〔鸵吃饱,晚餐要吃少”,一日三餐中的早餐非常肘♀♀♀♀∝要,规律营养地吃早餐♀♀♀《陨硖褰】荡笥旭砸妗?伤孀殴ぷ骱蜕♀♀→活节奏的加快,吃不上早餐、遭♀♀$餐不规律的情况越来遭♀♀〗普遍。即便是休息日,也有人倾向于睡♀♀±辆醵忽略了早餐。[]近日,肘♀♀⌒国青年报社社会调查中心联合问卷网,对2005名受封♀♀∶者进的一项调查显示,61.4%的受访者几衡♀♀□每天都吃早餐,31.4%的受访者有殊♀♀”吃。受访者早餐存在的菱♀♀〗个主要问题是食材欠多样和营养欠丰富。49.1%的受♀♀》谜呓ㄒ橄喙夭棵偶蚧早餐经营♀♀〉闵昵胧中。[][]仅47.5%受访未婚人士每题♀♀§吃早餐[]31岁的张晨晓(化名)开了一家摄逾♀♀“工作室,经常需要去较遭♀♀《的地点拍摄或去外地取景,忙起来就没♀♀】粘栽绮汀E级有空,张晨晓更愿意睡个懒觉b♀♀‖早餐就被省略了。[]在北京从事公关工作的刘静(化免♀♀←)目前一个人住,再忙都会吃早餐。“早上上♀♀“嗍奔浣簦我会提前买好♀♀∶姘和零食当早餐。偶尔不着急的时候会骡♀♀◎豆浆、包子等”。刘静通常在上班路上♀♀〕栽绮停或是到公司抽时间吃。[]♀♀〉鞑橄允荆61.4%的受访者几乎每天垛♀♀〖吃早餐,31.4%的受访者有时吃,5.8%的受访者赔♀♀〖尔吃,1.4%的受访者几乎从来不吃。已婚肉♀♀∷士每天吃早餐的比例(69.2%)要高♀♀∮谖椿槿耸(47.5%)。[]在早餐♀♀〉淖急干希59.4%的受访者自♀♀〖鹤龌蚣胰俗觯45.3%的受访者在餐馆或食堂吃♀♀。34.9%的受访者在路边摊吃,31.3%♀♀〉氖芊谜呷コ市或便利♀♀〉曷颍15.3%的受访者用零食垫着♀♀。6%的受访者经常来不及吃。用餐时间上,5~15分钟最♀♀《(63.8%),其次是15~30分钟(22%)。[]“早餐吴♀♀±生还能保证,营养上就差很多了,大都♀♀∈窃谏习嗦飞下蛐┓奖愕摹♀♀。”刘静坦言,她对早餐质量没有太高追求,花时间准♀♀”冈绮鸵膊幌质怠K发镶♀♀≈身边年轻人的早餐质量柒♀♀≌遍不高。[]北京某高校粹♀♀◇学生李文告诉记者,虽然学校食堂里各类食吴♀♀★都有,但她身边很多同学用餐时间不固定♀♀。早餐也不注意营养搭配。“经常是等到中♀♀∥绯愿觥早午餐’,冬天这种♀♀∏榭龈普遍”。[]“学校食堂餐点供应时间固定,早♀♀∩掀鹜砹耍只能剩什么买什么,不热乎了。” 北京某高锈♀♀。大学生陈铭(化名)说。[]调查显示♀♀。受访者早餐存在的两个主要问题是食材欠多样(56.5♀♀%)和营养欠丰富(54.1%),其他问题还有:♀♀〔还媛(41.9%)、不卫生(32.7%)和用餐时尖♀♀′不足(31.1%)。仅1.9%的受访者♀♀∪衔自己的早餐质量良好。♀♀[]北京积水潭医院营养科主任赵霞肘♀♀「出,不同于早早起床准备早餐的老年人,家人不在身边♀♀♀、独自生活的年轻人更容易忽视早餐。“自由♀♀≈耙嫡咭蛭作息时间容易乱,早餐状♀♀】霾缓谩I习嘧逅淙换嶙⒁獬栽绮停♀♀‖但方式可能有问题。”赵霞介绍,现遭♀♀≮人们早餐的时间和品类普遍不镶♀♀●午餐、晚餐那么固定和丰富,而早餐提供的热♀♀×空既天总热量的25%~30%♀♀♀。[]56.7%受访者认为工作紧张生活节奏快导致早餐♀♀≈柿康[]调查显示,受访者认为导致早餐肘♀♀∈量低的最大原因是工作紧张生活节奏♀♀】(56.7%),其次是早上起不来(51.5%),其他原因♀♀』褂校憾栽绮筒还恢厥(4♀♀7.4%),减肥(32.5%),轻早餐重晚测♀♀⊥(26.9%),可买到的健康营养早餐少(26.8%)♀♀『拖勇榉(22.6%)等。[]张晨晓坦言,自己经常把时间都♀♀》指其他“重要”的事,垛♀♀≡早餐不够重视,“只要身体不出问题总觉得无所谓”。2♀♀016年,张晨晓出现体寒和月经不调的症状。“♀♀∥仪扒昂蠛笕ブ幸秸锼诊了三四次脉,喝了尖♀♀「个月中药才调理过来”。♀♀[]早餐质量低会带来哪些影响?碘♀♀△查中,56.1%的受访者认为会精神不振,心情♀♀〉吐洌54.7%的受访者表示工作学习效率♀♀』峤档停其他影响还有:体质变差(45.8%)、患胆解♀♀♂石、低血糖等疾病(41.3%)、体重不减反增(♀♀35.5%)等。[]刘静坦言,如果不吃早餐,到了上午10点垛♀♀∴她就会感觉没精神,工作也缺乏积极性,效♀♀÷驶岷艿汀[]“不吃早餐、三餐不♀♀」媛桑首先会导致热量分配不均。人在饥饿状态下b♀♀‖午餐和晚餐会吃更多,热量更容易超标。♀♀ 闭韵几嫠呒钦撸她在门诊中发现,有些人♀♀∠肟砍砸┰し篮椭瘟萍膊。却忽略了早测♀♀⊥,这是本末倒置。“喜欢晚赦♀♀∠吃夜宵的人体重易增长,不利于一些代谢性疾病的纠正♀♀『椭瘟啤4送猓不吃早餐也容易引起疲棱♀♀⊥、注意力不集中。早餐品种搭配不合棱♀♀№,比如只有蛋白质、没有碳水化合物,也会逾♀♀“响用脑”。[]49.1%的受♀♀》谜呓ㄒ橄喙夭棵偶蚧早餐经营点申请手续[]“早餐几衡♀♀□决定了我一天的工作肘♀♀∈量,吃得好非常重要,蛋类、牛奶、青测♀♀∷等都应该有。”刘静打算协调好工作♀♀『蜕活,养成好的作息光♀♀℃律,“早睡早起,才有充裕的时♀♀〖渥急富蚬郝蛴胖试绮汀薄[]陈铭希望,学校食堂能推出餐点小窗口,保证一天内可以持续地供应食物,方便大家随时购买和带走。[]如何保证人们有规律有营养地吃早餐?调查中,49.1%的受访者建议相关部门简化早餐经营点申请手续,48.5%的受访者认为可以将早餐点布局和统筹纳入城市建设规划,46.2%的受访者建议宣传推广早餐的重要性,41.8%的受访者建议年轻人养成良好的生活习惯,合理安排时间。[]“年轻人一定要树立起重视早餐的意识。”赵霞建议,年轻人可使用一些智能化厨房用品,利用提前预约、自动制作、短时间加工等功能做早餐,注意品种丰富、搭配合理。“一顿合格的早餐要干稀搭配、荤素搭配、粗细搭配,食物种类尽量多一些,三四种好过两三种,两三种好过一种”。[]她还指出,流动早餐点经营者责任意识相对弱,也不便于管理,固定售卖点更合理。“政府可以提供一些政策、资金上的帮助,增设一些固定、正规的早餐点,在早餐品种、营养搭配上也要注意引导”。[]受访者中,00后占1.5%,90后占25.2%,80后占52.8%,70后占15.1%,60后占4.5%。单身受访者占16.8%,未婚有恋人的占14.5%,已婚的占66.7%。“销分新规”被车友误读 南京曝光点人满为患

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 “住宅建筑应以套内使用面积进交易”引发舆论热议专家建议 公摊系数亟♀♀♀♀♀♀⌒肟蒲Ш侠碇贫[]赵丽/法制日报[]“建筑面积♀♀♀♀♀”“套内面积”“公摊面积♀♀♀ 保这几个专有名词最近让不少打算买房♀♀〉娜艘怀锬展。[]2月18肉♀♀≌,住房和城乡建设部官方网站发布《关于〈斥♀♀∏乡给水工程项目规范〉等38项住房♀♀『统窍缃ㄉ枇煊蛉文强制性工♀♀〕探ㄉ韫娣豆开征求意见的通知》♀♀ T谡38项强制性工程建设规范肘♀♀⌒,有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(♀♀≌髑笠饧稿)》(以下简称《征求意见稿》),其中第二♀♀〔糠2.4.6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积♀♀〗交易”。[]这句话在被解读为“告别公摊”的同♀♀∈保也让一些人认为可拟♀♀≤引起房价大涨。[]不过,接受《法制日报》尖♀♀∏者采访的业内人士普遍认为,库♀♀∩能是一些媒体过度解读了这句话。首先,在吴♀♀∫国现规定中,商品房销售计价一直是♀♀ 翱梢园刺啄诮ㄖ面积或者建筑面积计价”b♀♀』第二,无论按哪种方式计价,房子碘♀♀∧总价是一样的;第三,♀♀∫蕴啄谑褂妹婊计价,其后果可能并没有想像的那么美♀♀『谩[]取消公摊系误读 购房成本无影响[]《征氢♀♀◇意见稿》自发布后,引起♀♀×松缁嵊呗廴纫椤S泄毓摊面积的新闻被♀♀∷⑵粒有媒体称,这是“住建部♀♀∈状卧诠俜轿募中明确提出房吴♀♀≥应由套内面积来进交易”。网友和专家们都在讨论♀♀ 敖ㄖ面积”“公摊面积”以♀♀『笳娴囊取消了吗?[]2月23日晚,央视在其微锈♀♀∨公众号上发表了一篇标题♀♀∥《“公摊面积”要取消了?这事儿没那♀♀∶醇虻ァ返奈恼隆N闹谐疲《征求意见稿》只殊♀♀∏技术规范,这一规范未来约束的是工程建设为,约束对♀♀∠笫亲≌项目的建设单位。这与大家所关心♀♀〉淖≌交易到底是以“建筑面积”还是以“公摊♀♀∶婊”来计算,并无直♀♀〗庸叵担挥氪蠹夜匦牡奈镆捣砚♀♀ ⑷∨费以何标准收取,也无直接关系。[♀♀]接受本报记者采访的专家也不认外♀♀‖取消公摊面积的说法。[]“公摊面积是客观存在的♀♀♀。不管是按套内面积标价,还♀♀∈前唇ㄖ面积标价,公摊面积的产肉♀♀〃是要转移到购房人手里的。如果购房者购买了房屋b♀♀‖但是楼道电梯间的门廊、外墙♀♀〉炔权全是开发商的,自尖♀♀『住得也不踏实。因此我认为取消公摊面积的提法肯定♀♀〔欢浴!北本┐笱Х康夭法研锯♀♀】中心主任楼建波说,公众对于公摊面积的主要意尖♀♀←是公摊面积过大,也就是“花100平方米的钱只♀♀〉70平方米的房”。[]在楼建波看棱♀♀〈,指望一个《征求意见稿》取消公摊面积,物业费、取赔♀♀’费等都按照套内面积缴纳,“这种想法不题♀♀~实际”。[]“实际上,住建测♀♀】多次提倡套内面积交易。但是需要澄清的是,住♀♀〗ú恐皇撬底≌,并非♀♀∷有的房屋。实际上,也不可能♀♀∈撬有的房屋都按套内面积来交意♀♀∽,非住宅商品房就不可能用这种封♀♀〗式来交易。但这是个好事,因为对于购房者来说,蒜♀♀←们会更加直观地了解到每平方米多少钱。”楼建波垛♀♀≡记者说。[]也有业内分析人殊♀♀】称,此次出台这一规定主要是因为本条是居民关注的焦碘♀♀°问题,关系到每个住宅用户的切身利♀♀∫妗D壳埃我国住宅建♀♀≈主要以建筑面积进交易,这样会出现同一项拟♀♀】的建筑面积相同而套拟♀♀≮使用面积不同的问题,加剧♀♀♀“公摊面积伤民”的矛盾。[]“按照市场平均的得封♀♀】率,若是以套内使用面积计算价格,全国的房价相当逾♀♀≮还要提高20%至25%。”中原地产♀♀∈紫分析师张大伟分析说。[]♀♀〉张大伟同时称,以套内使用面积计价的政策对逾♀♀≮购房者实际购房成本基本无影响,主要影响♀♀〉氖遣糠执蜃耪策擦边球卖碘♀♀⊥得房率房子的开发商。[]楼建波也认为,实质上的♀♀〖鄹裆险遣惶可能,“但♀♀√逑殖隼吹牡ゼ刍嵘险恰♀♀。假设建筑面积是87平方米,室内面积肘♀♀』有70平方米,这套房子租♀♀≤价卖100万元,按不同的面积来扁♀♀£单价,肯定是不一样的”。[]“价格是开发成本和利♀♀∪蟮淖芎停无论计价方式如何变化,单题♀♀∽房屋的总价,也就是消费者的购买成♀♀”荆不会发生变化。另外,以套内面积计♀♀〖鄣闹饕作用是要统一房地产价格外♀♀〕计发布、价格评判标准和降♀♀〉驼飧隽煊虻姆律争议、纠纷,所以我不认为计价封♀♀〗式的调整会影响房屋总价。”北京♀♀》坎律师王树德对本报记者蒜♀♀〉。[]系数规定不规范 公摊测绘有猫腻[]近年来,蒜♀♀℃着房价上涨,部分开发商趁机推高公摊比例。据♀♀∶教宕饲氨ǖ溃部分房地产开发商为获利,频频打起租♀♀ 房公摊面积的主意,“买100平方米得70方♀♀∶住保个别商品房公摊面积比例♀♀∩踔脸过50%。[]易居研究院肘♀♀∏库中心研究总监严跃进对本报记者介绍,房屋♀♀÷蚵羯婕叭个面积,建筑面积、题♀♀∽内面积和实际使用面积。[]“建筑面积包括房子的免♀♀℃积和外面楼梯、过道面积,这些肯定是购封♀♀】者需要承担的;套内面积讲的就是房子的外墙,这个♀♀∏揭阅诘牡胤剑因为墙有厚度,而厚度殊♀♀∏不能用的,但是这块面积还是属于光♀♀『房者的。”严跃进说,民众之所以关心公摊面积,也殊♀♀∏因为相应房屋面积的计♀♀∷闶潜冉夏:的,“如果开发商能够算得很清晰,那么粹♀♀◇家买房的时候就会知道自己需要糕♀♀《出的购房成本”。[]记者注意到,在实践中b♀♀‖一二线城市相对规范,住宅公摊♀♀∠凳在15%至25%之间,但还有很多城市并不规范,有♀♀⌒┑胤降淖≌公摊系数甚至超过30%♀♀♀。[]据业内人士透露,开发商从利益考量出发,倾镶♀♀◎于做大公摊面积,这样不仅库♀♀∩以收取多重费用,包括物业费、取暖费等,还可以在扁♀♀№面上降低房价,给购封♀♀】者造成价格较低的错觉。[]此外,国际通的房屋♀♀〗灰准萍鄣ノ欢辔“所见即所得”的套内面积,国内♀♀《源怂湮尥骋还娑ǎ实际操作中却普♀♀”椴捎媒ㄖ面积计价。但时至今日,都无法律法规对公摊♀♀∶婊作出明确约束。[]“《房产测量规封♀♀《》提到的公摊面积计算方式在《住宅设计规范》中吴♀♀∞相应体现,致使国内报批、设计、施工每个环节都不是♀♀√乇鹎宄公摊如何计算,只能等着房子盖出来♀♀。测绘部门最终来测公摊大小。这样一来烩♀♀♂导致不少乱象出现。”楼建波说♀♀ []对于公摊测绘里的“猫腻”,在广东从事房屋测♀♀』婀ぷ鞯奈庥阑猿疲测绘单位一般按照“谁使用,谁分♀♀√”原则计算公摊面积,基本交由开发商指认,而业♀♀≈鞑痪弑缸ㄒ抵识,双方信息严重不对等。[]尽管♀♀∪绱斯摊并不合规,但在现实中,不知情的购房者♀♀⊥往被迫埋单。有业内肉♀♀∷士直言,国内对于公摊系数的规定并不规范,基本库♀♀】经验,亟须予以规范。[]而王树德垛♀♀≡记者说,以套内面积进房产交易,在一些地方早已有法库♀♀∩依。[]早在2002年,重庆就率先出台《重庆市城镇房碘♀♀∝产交易管理条例》,其中第13条规定商品♀♀》肯售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建♀♀≈面积及其价格,并载入商柒♀♀》房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时,应当以题♀♀∽内建筑面积和套内建筑面积价格作吴♀♀―处理纠纷的计价依据。[]2013年年底,北京市出台关♀♀∮谟》《〈北京市城市房地产转让管理办封♀♀〃〉实施意见》的通知,第二十七条规定经济适用♀♀∽》俊⑵胀ㄗ≌、公寓及其他高档租♀♀ 宅等居住类房屋的预售,均应当以套拟♀♀≮建筑面积计价,按套内建筑面积结算房价款。独立碘♀♀∧别墅和整栋楼房预售,计价方式由当事人自约定。[]♀♀⊥跏鞯露约钦咚担2013年6月1日,《最高人民法院关于赦♀♀◇理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若糕♀♀∩问题的解释》开始实施,明确了♀♀∩唐贩亢贤面积及交付面积测♀♀☆异纠纷的处理原则。一♀♀“愠鎏ㄋ痉解释都是因为某个领域的法律纠纷扁♀♀∪较多发并且缺少统一处理原则。[]“以套拟♀♀≮面积计价主要基于两点考虑,第一是套内面积和建筑♀♀∶婊计价方式有技术差异,建♀♀≈面积计价不能完全反应♀♀「鞯氐姆康夭真实价格水平;第二是建筑面积计价容易产♀♀∩法律纠纷,明确套内面积及套内价格有利于解决和减♀♀∩俜律纠纷。实际上,自北京及重氢♀♀§以套内面积计价后,类似的封♀♀〃律纠纷少了很多。”王树碘♀♀÷说。[]用设计控制公摊 定标准确保透明[]♀♀2018年,在房价高涨的一线城市,限价之后的商品房社区♀♀∑分氏陆担各方面设施面积缩水♀♀ ⒆靶薏缓细竦认窒笃灯党鱿帧[]♀♀∫虼耍也有业内人士提出了这样的担忧,未来如光♀♀←开发商过度挤压公摊,♀♀∈欠褚不岬贾律缜品质下调,包括楼道、会所、粹♀♀◇堂等公共面积缩水?[]在接受♀♀∶教宀煞檬保杭州房产专家刘德科提出,省公摊碘♀♀∧最有效办法,就是在外♀♀‖一楼层同一个单元内排布七八套住房。目前,重庆碘♀♀∧住宅楼盘普遍如此,其他♀♀〕鞘卸际峭一楼层同一个单元内排布垛♀♀〓至四套住房,“地产商必须把套内面积做到最大化♀♀。公摊面积能省则省,这♀♀⊙才能实现销售金额最大化。按建筑面积计价♀♀。地产商就不必斤斤计较得♀♀》柯省薄[]在严跃进看♀♀±矗未来的问题涉及到开发商的建造成本,♀♀∫环矫媸欠婪蹲嫁到购房♀♀】睿即所谓套内面积的成本转嫁;另一方面要防♀♀》锻倒ぜ趿希出现小区品质下降现象。[♀♀]“比如根据要求,是要在单元门口修建坡道,但是有锈♀♀々小区因为单元门厅的面积♀♀〔还唬建不了坡道。所以在制定设计标租♀♀〖、规范的时候,要明确普通商品住宅的公摊面积♀♀。具体到门厅、台阶等地方的♀♀】矶扔Ω檬嵌嗌佟!痹诼ソú看来,上述这些都是关系到♀♀」悍空呤导示幼〉模如果台阶做碘♀♀∶太窄,住户在搬家时,都不一定能正常搬运家具♀♀ []楼建波对记者强调b♀♀‖房产交易计价方式的改革很重要,♀♀〉是最关键的还是要制定科学合理的公摊♀♀∠凳。“我认为,开发商应该充分披露的是两个方面,第♀♀∫皇前词裁疵婊计价,第二是出售的房吴♀♀≥室内使用面积是多少、公摊面积是多少♀♀♀。”楼建波说。[]此外b♀♀‖记者注意到,目前在坊间还有这样碘♀♀∧说法如果想要真正告别“买♀♀100平方米房子只得70平方米♀♀♀”的现象,只能修改《商♀♀∑贩肯售管理办法》。[]楼建波对此说♀♀》ú蝗贤。“排除有个别企意♀♀〉虚构公摊面积的做法,甚至重复计算公题♀♀’面积的为,公摊面积不是在房产交易环解♀♀≮认定的,而是在设计环节。♀♀∪绻设计的是普通商品住这♀♀‖,公摊就要控制在一个合理的幅♀♀《取!甭ソúㄋ担他认为真正的问题是将来应该对♀♀∑胀ㄉ唐纷≌的设计严格把关,“比如,在设计室内面积是70平方米的普通商品住宅时,要控制住公摊,规定公摊不能超过多少平方米。这样才有意义,只讨论计价方法意义不大”。[]在采访中,不少业内人士强调,通过法律法规统一厘清“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”等关键概念,是确保销售计价体系成功转轨的重要一步。楼建波认为,统一划定相关概念的重要性远大于计价体系转轨本身,包括政府、开发商、房地产中介及其他专业团体在内的市场各个环节,采用整齐划一的标准是保证市场公平透明有序的基础。[]房产税按价值征收 去公摊为计税铺路[]在此次关于公摊面积的热议中,还有一种声音值得关注这次的“去公摊”,或许正是为房产税的征收铺路。有评论认为,“助推”住建部“取消公摊”征询意见的还有房产税的立法。句话说,实施房产税前,公摊面积这笔“糊涂账”必须厘清。[]严跃进认为,从公摊面积角度看,确实不应重复收缴此类税费,建议未来房产交易税费、供暖费等统一按照套内面积收取,“此次《征求意见稿》具有业变革的意义,于居住者而言具有积极作用。从后续政策来看,房产税以及与房屋交易面积挂钩的政策都可能发生变化,最终都统一按照套内面积计算。这将为税收计税标准奠定基础,也将以保护购房者权益为最终导向”。[]此前,有媒体刊文称,房产税是否应计公摊面积存在两难。一方面,由于板楼、塔楼、别墅等各类建筑公摊面积差别极大,从0%至55%不等,一刀切以建筑面积为单位收取房产税有失公平;另一方面,如以套内面积为标准收取房产税,开发商可能故意“纸面做高”公摊面积,帮助购房者“合理”避税。[]“房产税肯定涉及计税的标准,到底按套内面积或者建筑面积,后续肯定要明确。如果都按套内面积计算,那么购房者的成本相对会小一点,这也是值得肯定的地方。”严跃进认为,从长远来看,未来要建设开放式街区的小区环境,公共通道部分该如何征税,会不会增加公摊面积,如何缓解社会矛盾,都值得深思。[]楼建波的意见则是,房产税不应该按房屋面积收取,应该是按价值征收。[]“如果要按每平方米多少来征收房产税,就可能涉及到‘到底是把公摊算到里面还是不算到里面’的问题。例如六环外面积较大的房产和二环以内一套小户型房子,如果按房屋面积征收房产税,征收的金额就可能出现有失公平的现象。按照价值征收则回避了这种问题。”楼建波对记者说。[]责任编辑:陈永乐 []新华社北京2月27日电(记者白阳)为♀♀♀♀♀♀「好地回应社会各界对信访工作的要求与期待,♀♀♀♀」家信访局27日公布了2018年全国32个省级锈♀♀♀∨访部门新闻发言人名单及联系方式。这是国家信封♀♀∶局连续第三年在全国两会前向社会发布殊♀♀ 级信访部门新闻发言人名单。[][]这份♀♀∶单包含了31个省、区、市和新疆生产♀♀〗ㄉ璞团的信访部门新闻发砚♀♀≡人姓名、职务及新闻发布机构的联系电话、传真♀♀『怕耄登录国家信访局官方网站(http://www.gjxfj.♀♀gov.cn/),在“公告板”♀♀±改恐屑纯刹檠相关信镶♀♀、。[]据悉,此次公布的新闻发♀♀〔脊ぷ骰构电话为媒体联络渠道,不受♀♀±硇欧檬孪睢H褐谛欧每赏ü来信、来访或者官方网♀♀≌尽⑽⑿拧⑹只APP等网上信访渠道反映。[]公布省级♀♀⌒欧貌棵欧⒀匀耸切欧貌棵♀♀∨增强信息公开力度的一个重要举措。近年来♀♀。国家信访局着力打造“阳光信访”,办信♀♀♀、接访、网上投诉工作规程进一步规范,信访殊♀♀〉地督查、问题曝光和意见反馈机制进一步完善,全国信访结构进一步优化。[]记者获悉,信访信息化建设是今年国家信访局的工作重点之一。信访部门将继续加大信访事项受理办理公开力度,在互联网公开受理办理主体、流程和结果,确保群众投诉“件件有着落,事事有回音”。

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